1981〜1991年築, 専有面積43.97㎡〜63.97㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市鶴見区
47.6万円/㎡
前年比-10.8%
ニックハイム鶴見中央通り
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩6分
1986年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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6階 / 53.97㎡の場合
相場
2,990万円
55.4万円/㎡
1,777
2,586
3,395
4,204
AI査定結果
推定相場価格
2,990万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,586万円〜3,395万円
47.9万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ニックハイム鶴見中央通り
3,180万円（58.9万円/㎡）/ 6階 / 53.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は54.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | 3,180万円 | 58.9万円 | 6階 | 53.97㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,180万円 | 58.9万円 | 3階 | 53.97㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 60.8万円 | 6階 | 53.97㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 49.7万円 | 3階 | 23.74㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 64.5万円 | 6階 | 53.97㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/03/30 | 980万円 | 42.9万円 | 3階 | 22.82㎡ | 1R | - |
| 2023/03/30 | 950万円 | 45.2万円 | 4階 | 21.03㎡ | 1R | - |
| 2022/11/06 | 880万円 | 38.6万円 | 5階 | 22.82㎡ | 1R | 北 |
| 2022/10/07 | 3,590万円 | 68.0万円 | 10階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/06 | 3,790万円 | 71.8万円 | 10階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/17 | 2,680万円 | 50.8万円 | 10階 | 52.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/05/28 | 2,490万円 | 46.1万円 | 7階 | 53.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/03/13 | 2,480万円 | 59.5万円 | 10階 | 41.67㎡ | 2DK | 北西 |
| 2020/11/20 | 2,580万円 | 47.8万円 | 7階 | 53.97㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | ニックハイム鶴見中央通り 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 鶴見駅6分 | 3,180万円 | 58.9万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ニックハイム鶴見中央ビル 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 鶴見駅8分 | 3,990万円 | 70.6万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/05 | エンゼルハイム鶴見第5 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅10分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.6㎡ | 2SDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/19 | セザール第3鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 京急鶴見駅4分 | 2,380万円 | 45.1万円 | 52.75㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/22 | NICアーバンハイム鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅5分 | 3,598万円 | 64.3万円 | 55.93㎡ | 1LDK+納戸× | 7階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/25 | プレセランス鶴見 横浜市鶴見区向井町一丁目 | 鶴見駅12分 | 3,190万円 | 69.0万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | アネックス鶴見第2マンション 横浜市鶴見区向井町一丁目 | 鶴見駅9分 | 2,680万円 | 53.7万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/19 | ニックハイム鶴見渡辺ビル第1 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅5分 | 1,980万円 | 48.2万円 | 41.04㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2022/09/10 | 鶴見ハイライズ 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅12分 | 3,290万円 | 51.4万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 79戸 | SRC |
| 2025/02/16 | パスコマンション鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅3分 | 3,980万円 | 72.0万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市鶴見区では10.8%下落しています。
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